Семенова Татьяна (наследственное право, споры о недвижимости)

В августе 2022 года в коллегию адвокатов «Князев и партнеры» обратилась Петр Петрович (имя изменено). Прадедушка Семеновой Татьяны построил дом недалеко от Москвы. Дом находится на территории городского округа Люберцы. Первоначальная площадь дома составляла 209 м2. Семья проживала там какое-то время, а затем началась Великая Отечественная Война. Семья уехала в эвакуацию. После возвращения в родной дом, они увидели, что их дом заселен другими семьями (каждой выделили по комнате), семье Семеновых также оставили комнату. В дальнейшем, ориентировочно в 80х годах на комнаты оформляли право собственности. Через некоторое время, в 1989 году, в связи со смертью родственницы Татьяна получила наследство в виде 6/100 доли в праве собственности на дом. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. Однако, вовремя не обратилась за регистрацией перехода права собственности. В дальнейшем, оригинал свидетельства был украден, Татьяна получила его дубликат. В 2022 года Татьяна наконец обратилась в Росреестр за регистрацией права собственности на 6/100 доли дома. Ведомство отказало ей в государственной регистрации по двум основаниям: с даты выдачи свидетельства изменились площадь дома (с 209 на 234 м2) и точный адрес. Данное дело вела адвокат Насртдинова Елизавета Игоревна.

Адвокатом была проделана большая работа: консультация доверителя по вопросу принятия наследства и государственной регистрации перехода прав на имущество; составление адвокатских запросов в Администрацию г. Люберец и БТИ г. Люберцы;

анализ полученных ответов и имеющихся документов доверителя; сбор необходимого пакета документов для подачи нового заявления о государственной регистрации в Росреестр.

Благодаря работе адвоката Насртдиновой Елизаветы Игоревны Росреестр зарегистрировал право собственности на долю в семейном доме Татьяны. В данном случае получилось признать право собственности без обращения в суд, что позволило сохранить доверителю время и деньги.