Читайте на портале деловых новостей "B

Читайте на портале деловых новостей "BFM.Ru" статью "Украина подозревает сотрудника Mirax в рейдерстве" с юридическим комментарием адвоката МКА "Князев и партнеры" Максима Столярова   Сегодня компания Mirax Group Сергея Полонского столкнулась с двумя инцидентами — руководитель дочерней структуры «Mirax Group Украина» Николай Никитенко ночью был задержан в аэропорту Киева. Сам Никитенко рассказал Business FM, что ему запретили въезд на Украину из-за того, что «он угрожает экономической безопасности страны». А Служба безопасности Украины объяснила BFM.ru, что его подозревают в рейдерстве. О втором сегодняшнем инциденте Полонский узнал из утренних газет — к дочерней компании «Миракс Град» подан иск о банкротстве. Николай Никитенко в настоящее время находится в киевском аэропорту. Представители Mirax в России уже обратились в Министерство иностранных дел России, чтобы разобраться с ситуацией. По состоянию на 14:40 мск, как заявил BFM.ru cоветник председателя совета директоров компании по связям с общественностью Михаил Дворкович, Никитенко по-прежнему находится в аэропорту Киева «под надзором сотрудников оперативных служб Украины». «Причины его задержания выясняются», — уточнил Дворкович. Правда, по его словам, связаться с Никитенко по телефону не удается. Николай Никитенко является руководителем компании «Mirax Group Украина». Какую экономическую угрозу Никитенко может представлять для Украины, Михаил Дворкович назвать затруднился, отметив, что такое обвинение является «недоразумением». Впрочем, пресс-секретарь Службы безопасности Украины Марина Остапенко в интервью BFM.ru заявила, что Никитенко запрещен въезд в страну сроком на пять лет, ведомство подозревает его в рейдерстве. «Я не знаю, где он сейчас. Служба безопасности применила ограничения в виде запрещения на въезд на Украину гражданина России и Швейцарии Николая Никитенко сроком на пять лет. Цель этого ограничения — обеспечение законных прав украинских собственников. По имеющейся у нас информации, этот иностранец, используя оффшорные компании и отечественные [украинские] коммерческие предприятия, реализовывал противоправные операции с целью закрепления за собой или третьими лицами права собственности на украинские предприятия незаконным способом. На сегодняшний день могу сказать, что СБУ проводит расследование с целью установить его вероятную причастность к противоправной деятельности, в частности, к рейдерству на территории Украины в отношении украинских предприятий», — уточнила Марина Остапенко. Амбициозные планы украинской экспансии Компания Mirax начала работу на Украине в конце 2006 года со строительства многофункционального комплекса «Миракс Плаза» — 192-метрового небоскреба площадью 294 тысячи квадратных метров. Тогда глава Mirax Сергей Полонский заявлял о том, что его компания строит амбициозные планы на Украине и намерена занять 20% рынка недвижимости Киева, вспоминает Дворкович. Однако до декабря 2009 года единственным проектом компании в этой стране так и оставался «Миракс Плаза». В октябре 25% проекта перешло бывшему члену совета директоров компании Mirax Алексею Адикаеву, в декабре 2009 года компания AEON Development, девелоперское подразделение AEON Corp, выкупила оставшиеся 75% у Mirax Group у Сергея Полонского, уточнил Дворкович. «Сейчас мы ведем переговоры с AEON о продолжении реализации проекта «Миракс Плаза». Возможно, мы будем выступать как застройщик, возможно, выкупим свою долю — варианты рассматриваются разные. Переговоры мы ведем уже несколько месяцев, но пока к решению не пришли», — говорит Дворкович BFM.ru. Ранее вице-президент AEON Development Дмитрий Старостин заявлял, что проект планируется утвердить во II-III кварталы 2010 года, после чего начнутся строительные работы непосредственно на площадке. В настоящее время он заморожен. Директор украинского Института глобальной стратегии Вадим Карасев в интервью BFM.ru заявил, что российский бизнес никогда не испытывал давления на Украине. «Российские предприниматели достаточно свободно покупали украинские активы. Одна из последних громких сделок — покупка «Индустриального союза Донбасса», сделку курировали премьеры России и Украины. До сих пор притеснений не было, — говорит эксперт BFM.ru. — Однако с приходом к власти Виктора Януковича в нашей стране возможен передел сфер влияния. Новоизбранный президент является лидером донецкой бизнес-группы, которая известна тем, что придерживается позиций экономического национализма, с осторожностью относится к экспансии зарубежных компаний и готова предоставлять преференции украинским бизнесменам». В данном случае, по мнению эксперта, сложно усматривать именно эти причины запрета въезда (до сих пор, напоминает эксперт, запрет на въезд на Украину касался только политиков, которые позволяли себе высказывания против действующей на тот момент власти). «Пока на Украине действует старое правительство. А все силовые ведомства ему не подконтрольны. Возможно, причины задержания Никитенко носят полукриминальный характер», — с осторожностью предположил Карасев. «К нам подан иск» Добавим, сегодня же стало известно о том, что в России к другой дочерней компании Mirax — «Миракс Град» — подан иск о банкротстве. «Это стало для нас еще большей неожиданностью, — говорит Дворкович. — Сегодня ночью мне позвонил Полонский и сообщил о проблемах на Украине. В 6 утра мы встретились в офисе и, получив свежую прессу, прочитали в газете «Ведомости» о том, что к нам подан иск. Когда за одну ночь происходит два инцидента, это вызывает одну реакцию — смех». Иск к ООО «Миракс Град», которое является инвестором и заказчиком жилого комплекса Well House в районе станции метро Дубровка в Москве, подал один из проектировщиков — ЦНИИПСК им. Мельникова. Сумма претензий — 4,3 млн рублей. Михаил Дворкович уточняет, что компания не получала никаких судебных документов. «Это странно, что компания подает иск о банкротстве с претензией на 4 млн рублей на проекте стоимостью более 250 млн долларов [инвестиции в Well House составляют 254 млн долларов]», — говорит Дворкович. «Со всеми нашими контрагентам мы готовы договариваться о погашении задолженности, в том числе квадратными метрами, — говорит Дворкович. — Данный случай свидетельствует о несовершенстве закона о банкротстве в России. Надеюсь, что в скором времени новая редакция закона будет принята». Между тем адвокат Московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Максим Столяров в интервью BFM.ru уточняет, что согласно действующему законодательству к компании можно подавать иск о банкротстве при сумме долга в 100 тысяч рублей и сроке неисполнения обязательств по долгу 3 месяца, а потому проектный институт имеет право подавать иск о банкротстве. На момент подготовки материала связаться с представителями института BFM.ru не удалось. Напомним, иск, поданный ЦНИИПСК им. Мельникова к структурам Mirax — не первый. В июле 2009 года Альфа-банк — крупнейший кредитор корпорации — выкупил 241,6 млн долларов обязательств у Credit Suisse с дисконтом в 75%. В августе прошлого года арбитражный суд Москвы арестовал счета и имущество дочерних компаний корпорации Mirax Group Сергея Полонского по иску Альфа-банка, который требовал вернуть этот долг. 14 сентября 2009 года в своем блоге в Живом журнале глава корпорации Mirax Group Сергей Полонский писал, что его компания и Альфа-банк достигли договоренности и успешно завершили процесс реструктуризации и пролонгации всех долговых обязательств корпорации перед банком.