Читайте на сайте "Вести.Ru" статью Сер

Читайте на сайте "Вести.Ru" статью Сергея Ткачука с юридическим комментарием адвоката МКА "Князев и партнеры" Антона Лелявского - "Госдума собирается решить квартирный вопрос"   Депутаты предлагают установить размер минимальной доли в жилом доме или квартире, которую можно приобрести в собственность. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение Госдумы. По мнению парламентариев, необходимо также прописать в законе минимальную норму жилплощади, на которую собственник может кого-то зарегистрировать. Подробности - в материале корреспондента "Вестей ФМ" Сергея Ткачука. Законопроект внес председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. Он предлагает законодательно определить размер минимальной доли собственности в жилых помещениях. Это, по его мнению, поможет избежать случаев, когда в однокомнатной квартире "проживают" по несколько десятков человек. "Мы знаем случаи, когда однокомнатную квартиру собственник делит на 50 частей и продает эту 1/50. Зачем это ему нужно - понятно. Он на этом деньги зарабатывает. Для чего это нужно другим гражданам? Совершенно очевидно, что он не решает свой жилищный вопрос. А он решает вопрос, как правило, легализации. Соответственно, человек, если он иностранец, может получить все документы на проживание, заниматься какой угодно деятельностью. Но нам кажется, что это в том числе почва для незаконных каких-то вещей официально легализованного человека", - пояснил Крашенинников. Чтобы избежать этого, предлагается установить жесткие нормы. При общей площади до 30 квадратных метров доля в праве собственности должна составлять не менее 1/3, для квартир площадью от 30 до 60 "квадратов" - минимум 1/6, от 60 до 120 - 1/10. Таким образом, чтобы стать собственником жилья, надо будет заплатить гораздо большую сумму, которая далеко не всем по карману. Еще один способ легализации - это регистрация. Постоянная или временная. В законопроекте предлагается прописать минимальную норму жилплощади, на которую собственник может зарегистрировать третьих лиц. Сейчас такая норма в законе отсутствует, объясняет адвокат Московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Антон Лелявский. "Если есть основания, пожалуйста, можно прописывать. Нигде не написано, что при регистрации человека должна быть учтена норма жилой площади, приходящаяся на одного зарегистрированного. Там этого нет, к сожалению. Именно эта ситуация приводит к возникновению коллизий, когда 50, 100 человек в одной квартире прописано. Но реально все понимают, что эта регистрация носит формальный характер. Потому что подразумевается, что ты регистрируешься там, где ты живешь. 50 человек жить в одной квартире физически не могут", - отмечает эксперт. Нормы минимальной жилплощади для регистрации должны устанавливать органы местного самоуправления. При этом в законе останется право собственника без каких-либо ограничений регистрировать у себя близких родственников - супруга, детей или родителей. Хоть на 1 квадратный метр.