Анонс. Читайте в газете "Финансовые Из

Анонс. Читайте в газете "Финансовые Известия" статью Арины Орловой "Ремонтные страсти" с юридическим комментарием адвоката МКА "Князев и партнеры" Светланы Вихлянцевой   Хочешь, я убью соседей, что мешают спать?.. К сожалению, ситуация, когда ремонт, затеянный соседями, превращается для всех окружающих в настоящий кошмар, далеко не редкость. Пожалуй, это скорее исключение, нежели правило, когда жильцы дома при проведении ремонтных работ соблюдают тишину в выходные, а также в утреннее и вечернее время, как это и предписано законом. При этом максимум, что могут сделать страдающие от постоянного шума соседи, - взыскать административный штраф в размере не более 2 тысяч рублей. Поэтому разборки "по-мужски" в подъездах домов - вполне обычное дело. Житейское, как говорил Карлсон... На самом деле все условия, которые необходимо соблюдать при проведении ремонтных работ, прописаны в законодательстве, возможность ознакомиться с которым не представляет никаких сложностей. На сегодняшний день существует несколько нормативных актов, которые в той или иной степени регулируют проведение в том числе ремонтных работ в жилых помещениях, когда такие работы сопряжены с повышенным уровнем шума. Тем не менее лишь в единичных случаях эти нормы соблюдаются. По словам адвоката московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Светланы Вихлянцевой, нормативными документами, которые регулируют данные ситуации, являются прежде всего Жилищный кодекс и Кодекс административных правонарушений. "В Жилищном кодексе статья 30 говорит о том, что собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жилым помещением", - рассказывает адвокат. Кроме того, есть закон "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве". В частности, данный закон разъясняет, что ночным временем является период с 23.00 вечера до 7.00 утра. Соответственно в этот промежуток нельзя проводить никаких работ, влекущих за собой нарушение покоя соседей. "Есть еще постановление Москвы от 2005 года о реализации положений Жилищного кодекса. Проводить работы не допускается в воскресные, праздничные и нерабочие дни. Нельзя начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и заканчивать их позднее 19.00", - говорит Светлана Вихлянцева. Если жильцы дома, проводящие в своей квартире ремонт, не соблюдают данные требования, у соседей, к сожалению, не так много вариантов по воздействию на нарушителей тишины и покоя. Так, если не удалось договориться об изменении графика проведения работ, сопровождающихся повышенным шумом, то можно привлечь нарушителей к административной ответственности. "Есть Кодекс города Москвы об административных правонарушениях, согласно которому предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения либо наложения административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи до 2 тысяч рублей. В такой ситуации следует обращаться к участковому милиционеру, так как он имеет право составлять соответствующий протокол об административных правонарушениях. Также можно обратиться в обслуживающий ДЕЗ с подобным заявлением", - поясняет адвокат. Впрочем, вряд ли для жильцов, затеявших ремонт, штрафные санкции в размере 2 тысяч рублей послужат стимулом для изменения графика проводимых работ. По сути, остается рассчитывать лишь на сознательность и вменяемость своих соседей и ждать, когда же наконец ремонт будет закончен. Решать вопрос "силовым путем" не советуем - вас вполне могут привлечь за нанесение побоев, а это уже грозит тюремным сроком.