Анонс. Читайте сегодня на сайте инвест

Анонс. Читайте сегодня на сайте инвестиционного холдинга "ФИНАМ" статью Елены Стажковой "Госдума приняла "Олимпийский законопроект" в 3-м чтении" с юридическим комментарием адвоката МКА "Князев и партнеры" Антона Лелявского. 16 ноября 2007 г. Госдумой принят в 3-м чтении проект федерального закона "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", разработанный при участии Министерства экономического развития и торговли. Это олимпийский законопроект, где прописаны обязательства России по подготовке и проведению зимних Олимпийских игр в 2014 году. Согласно документы периодом организации Олимпийских игр и Паралимпийских игр будет промежуток времени с 5 июля 2007 года по 31 декабря 2016 года. Периодом проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр является промежуток времени, включающий в себя один месяц до дня начала церемонии открытия Олимпийских игр, время проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр и один месяц после дня окончания церемонии закрытия Паралимпийских игр. Кроме того, в период с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года на территории Краснодарского края допускаются изъятие земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территорий, указанных в части 14 статьи 14 настоящего Федерального закона, для нужд субъекта Российской Федерации – Краснодарского края и муниципального образования "Город-курорт Сочи" (далее – изъятие земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам). "Если изъятие неизбежно, нужно максимально защитить интересы граждан. Государство постаралось предпринять все возможные меры, направленные на соблюдение интересов собственника", - сказал А. Ивакин, заместитель директора Департамента имущественных и земельных отношений Минэкономразвития России комментируя принятый в пятницу Госдумой во втором и третьем чтениях закон о подготовке к Зимней Олимпиаде 2014 года в Сочи Как пояснил Антон Лелявский, адвокат московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" при рассмотрении этих вопросов, необходимо понимать значение этого мероприятия для нашей страны и для краснодарского края в частности. "Государство было вынуждено принять этот закон, потому что объекты надо строить, это огромный плюс для страны. И если уж необходимо изымать какие-то земли у собственников, то делать это надо с наименьшими потерями. Потери, конечно, определенные будут, потому что люди привыкли к этому району, у кого-то дом, у кого-то еще что-то, но, тем не менее…. Если речь будет идти о равноценной компенсации, выделение денег за эти участки, или предоставление новых участков, то тогда такой вариант возможен. В любом случае надо понимать, что необходимо идти на определенные жертвы. Граждане должны понимать, что есть вещи, которые в этой ситуации имеют первостепенное значение, чем священное право частной собственности. Тем более, что их никто без этой собственности не оставит, фактически им предоставят такую же, либо равноценную по деньгам, либо равноценную по площади и всем остальным параметрам. Думаю, что в окончательной редакции этот закон все-таки будет принят, и насколько возможно в этой ситуации соблюсти интересы граждан – это будет сделано. На 100% это, естественно, это сделать будет тяжело и практически невозможно. Нельзя говорить о том, что все будут удовлетворенны. У каждого свои понятия, кому-то удобно ходить в определенный магазин, школу и так далее. В целом, я считаю, что этот закон будет полезен, потому что не надо забывать какое значение эти игры имеют для нашей страны". А Юлия Врублевская, генеральный директор юридической компании "Интерцессия" придерживается противоположного мнения. Врублевская считает, что данный законопроект существенно изменит существующую процедуру изъятия земельных участков у их собственников для государственных и муниципальных нужд, и изменит в худшую для собственников сторону, п.ч. серьезно уменьшены сроки изъятия участков и судебной защиты прав собственников. "И, поскольку федеральные законы распространяются на всю Российскую Федерацию, а не на ее отдельные субъекты, то новая процедура будет распространяться не только на Сочи (возможно, в самом законопроекте предусмотрено какое-то изъятие из общего правило, но вряд ли)". Основной же плюс законопроекта, по мнению Врублевской, заключается в возможности собственников земельных участков и другой недвижимости стать инвесторами строительства олимпийских объектов, при их желании, но условия такого инвестирования пока непонятны.